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MICHAELIS IMMOBILIEN

Blog

Marktbeobachtung.
Klar formuliert.

Was sich am Immobilienmarkt bewegt — und was es für Käufer, Verkäufer und Investoren konkret bedeutet.

Marktprognose28. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Immobilienpreise 2026: Wohin geht die Reise wirklich?

Boom, Zinswende, Preisrückgang — und jetzt? Der Markt sendet wieder klarere Signale. Was Käufer und Investoren 2026 wirklich wissen müssen.

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Standortanalyse21. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Regionale Unterschiede: Wo sich der Immobilienkauf 2026 noch lohnt

Der deutsche Immobilienmarkt ist kein einheitlicher Block, sondern ein Flickenteppich. Metropolen, Mittelstädte oder Ostdeutschland — wo der Kauf sich wirklich lohnt.

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Marktanalyse14. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Der Wohnungsmangel in Deutschland — und was das für dich bedeutet

Deutschland fehlen rund 700.000 Wohnungen — und es wird nicht besser. Was sind die Ursachen, wen trifft es am härtesten und was bedeutet das für Käufer und Mieter?

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Markttrends7. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Warum Großstädte und Land gerade gegenläufige Trends zeigen

Zwei Welten, ein Land: Während Großstädte sich erholen, kämpfen ländliche Regionen mit Leerstand und Abwanderung. Was hinter der Reurbanisierung steckt.

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Finanzierung30. April 2026 · 8 Min. Lesezeit

Wie viel Eigenkapital brauchst du wirklich? 3 realistische Szenarien

Nicht die monatliche Rate, sondern das Eigenkapital ist 2026 die größte Hürde beim Immobilienkauf. Drei realistische Szenarien mit konkreten Zahlen.

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Marktanalyse15. April 2026 · 8 Min. Lesezeit

Immobilien sind kein sicherer Selbstläufer mehr

Was Käufer, Verkäufer und Investoren jetzt wirklich wissen müssen — eine Bestandsaufnahme nach der Zinswende.

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